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부산지방법원 본원 [경매9계HUG]2025타경22891

부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 16층1606호

부산광역시 부산진구 부전동 535-9

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지3.52㎡(1.06평)

건물28.97㎡(8.76평)

감정가185,000,000원

최저가185,000,000원

보증금18,500,000원(10%)

청구액32,744,263원

개시결정2025년 10월 22일

감정일2025년 11월 10일

배당종기2026년 01월 02일

매각일2026년 08월 10일

1 / 3

부산광역시 부산진구 중앙대로 653, 16층1606호(부전동,디알에코시티)
세대

부산광역시 부산진구 중앙대로 653, 16층1606호(부전동,디알에코시티)
건물

부산광역시 부산진구 중앙대로 653, 16층1606호(부전동,디알에코시티)
공동

감정가

1억8500만원

2111만8721원/평

최저가

1억8500만원

2111만8721원/평

유찰2026년 08월 10일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억8500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(범내골역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상20층 건내 제16층 제1606호로서, 외벽:몰탈위페인팅, 치장석마감 등. 창호: 샷시창 등 . 4) 이용상태 공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)" 임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비,기계식주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형토지로, "업무시설(오피스텔),근린생활시설" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 중앙대로와 접하며, 남측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 535-9번지: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(기준높이 130미터),가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(최고높이 180미터), 중점경관관리구역. - 535-17번지: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(기준높이 130미터),가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(최고높이 180미터), 상대보호구역,중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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