경매마당 경매정보 '2025타경23062'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매9계HUG]2025타경23062

부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 20층 2003호

부산 부산진구 범천동 849-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지8.29㎡(2.51평)

건물53.06㎡(16.05평)

감정가300,000,000원

최저가300,000,000원

보증금30,000,000원(10%)

청구액259,988,831원

개시결정2025년 11월 14일

감정일2025년 11월 28일

배당종기2026년 01월 27일

매각일2026년 08월 10일

1 / 9

부산광역시 부산진구 범일로192번길 10, 20층 2003호(범천동,대동레미안센트

감정가

3억원

1869만1589원/평

최저가

3억원

1869만1589원/평

실거래 매매

2억6500만원

실거래 전세

2억3000만원

유찰2026년 08월 10일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

3억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 '범내골역' 남동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티5 20층 2003호로서 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 도시철도1호선(범내골역)이 소재하여 제반 교통상황이 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 2003호로서, [사용승인일: 2019.11.05] - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 외장석 붙임. - 창 호: 샷시창 구조임. - 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차타워설비, 무인공동현관기 등이 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 폭 약 18미터 내외, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 범천동 849-2 :일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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