경매마당 경매정보 '2025타경23121'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매9계HUG]2025타경23121

부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 5층비-506호

부산 부산진구 부전동 474-51

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지4.62㎡(1.4평)

건물28.13㎡(8.51평)

감정가157,000,000원

최저가157,000,000원

보증금15,700,000원(10%)

청구액58,465,753원

개시결정2025년 11월 26일

감정일2025년 12월 19일

배당종기2026년 02월 10일

매각일2026년 08월 10일

1 / 14

부산광역시 부산진구 부전로 108, 5층비-506호(부전동,대동레미안센트럴시티)

감정가

1억5700만원

1844만8884원/평

최저가

1억5700만원

1844만8884원/평

실거래 매매

1억3500만원

실거래 전세

5300만원

유찰2026년 08월 10일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억5700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서"남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔,아파트 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 1,2호선(서면역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상19층 건내 제5층 제비-506호로서, 외벽:몰탈위페인팅, 화강석붙임 등. 창호: 샷시창 등 . 4) 이용상태 공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)" 임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 유사한 토지로, "오피스텔 ,아파트 및 근린생활시설" 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 "부전로"에 접하며, 북측으로 폭 약 6~8미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(기준높이 85m), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(최고높이 120m), 상대보호구역. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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