경매마당 경매정보 '2025타경23147'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2025타경23147

부산광역시 부산진구 양정동 109-9 양정센텀 6층604호

부산 부산진구 양정동 109-7

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지16.71㎡(5.05평)

건물129.45㎡(39.16평)

감정가364,000,000원

최저가364,000,000원

보증금36,400,000원(10%)

청구액297,897,402원

개시결정2025년 11월 28일

감정일2025년 12월 09일

배당종기2026년 02월 19일

매각일2026년 10월 02일

1 / 8

부산광역시 부산진구 연수로 57, 6층604호(양정동,양정센텀)
공동출입구

부산광역시 부산진구 연수로 57, 6층604호(양정동,양정센텀)
세대현관

부산광역시 부산진구 연수로 57, 6층604호(양정동,양정센텀)
건물전경

감정가

3억6400만원

929만5199원/평

최저가

3억6400만원

929만5199원/평

실거래 매매

3억8000만원

실거래 전세

2억6000만원

공고2026년 10월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

3억6400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 '양정초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '양정센텀' 제6층 제604호로서, 인근은 아파트 ,각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '부산도시철도 1호선 양정역'이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일: 2015.02.12.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 일련번호(가): 공부상 용도는 '공동주택(아파트)'이나, 이용상황 등은 경매 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 8필지 일단의 세장형 토지로서, 근린생활시설, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 3.5m(계단도로)와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~8): 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 140m)<건축법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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