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매각공고
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 황인용)로부터 2026.06.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
부산 금정구 장전동 604-12
주소복사주택도시보증공사(양도전:임차인 황인용)로부터 2026.06.16.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 '금정초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 주거용 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상19층 건물내 제12층 제1204호로서, 2019년 6월 24일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 외장치장석 붙임, 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보 설비, 주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (최고높이150m)<건축법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.
대법원
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