경매마당 경매정보 '2026타경1099'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 본원 [경매2계]2026타경1099

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산지방법원	2026타경1099	2026-03-17	3억6100만970원
중복사건	부산지방법원	2025타경22674	2025-09-05	7000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산지법 2026타경1099	2026-03-17 3억6100만970원
중복사건	부산지법 2025타경22674	2025-09-05 7000만원

부산광역시 부산진구 개금동 878 이진젠시티개금 102동 20층2003호

부산 부산진구 개금동 878

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지12.66㎡(3.83평)

건물84.92㎡(25.69평)

감정가618,000,000원

최저가618,000,000원

보증금61,800,000원(10%)

청구액361,000,970원

개시결정2026년 03월 18일

감정일2026년 05월 28일

배당종기2026년 08월 13일

매각일2026년 10월 02일

1 / 7

감정가

6억1800만원

2405만6053원/평

최저가

6억1800만원

2405만6053원/평

실거래 매매

6억6500만원

KB 6억6500만원

실거래 전세

4억2000만원

KB 4억3000만원

공고2026년 10월 02일

신건

당사자 내역

소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

6억1800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "도시철도2호선 개금역" 동측 인근에 위치하는 이진젠시티개금 102동 20층 2003호로서, 주위는 가야대로를 따라 상업업무용시설 및 주상복합부동산 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 무난합니다. 3) 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내 20층 2003호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅 마감, 외장석재 마감 등 창호: 새시창 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 본건은 2인 공유 아파트 중에서 "박혜련"지분(1/2)만에 대한 평가입니다. 5) 설비내역 본건 아파트 단지 내에 지하주차장, 승강기, 공동현관출입시스템, 옥내소화전 등이 되어 있고, 개별 세대별로 제반위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 주상복합건물 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 버스전용차선 포함 왕복 8차선 대로에 접하고, 동측으로 폭 약 15m 도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(개금동 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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