경매마당 경매정보 '2024타경6750'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매7계]2024타경6750

부산광역시 수영구 광안해변로284번길 38, 18층103동1808호 (민락동,해링턴타워 광안디오션)

부산 수영구 민락동 181-169

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지8.71㎡(2.63평)

건물23.79㎡(7.2평)

감정가213,000,000원

최저가104,370,000원

보증금20,874,000원(20%)

청구액173,568,047원

개시결정2024년 12월 04일

감정일2024년 12월 16일

배당종기2025년 02월 17일

매각일2026년 07월 14일

1 / 14

감정가

2억1300만원

2958만3333원/평

최저가51%

1억437만원

1449만5833원/평

실거래 매매

1억7000만원

실거래 전세

1억1000만원

공고2026년 07월 14일

유찰2회재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

비OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO(O)

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억437만원진행

2026.04.28(10:00)

기일변경

2026.03.24(10:00)

1억4910만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월24일)

2026.4.24. 변경 후 추후지정

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "광안리해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 민 락회센터, 오피스빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 광안리해수욕장 주변 상가지대로서 제반 주위환경 양호시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물내 제18층 제103동1808호로서, 외 벽: 복합판넬, 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호: 시스템창호 등의 구조임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설 비, 스프링클러설비, 주차장설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외, 북동측 및 남동측으로 노 폭 약 7-8m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)( 접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.