경매마당 경매정보 '2024타경104951'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매7계]2024타경104951

부산광역시 기장군 정관읍 정관로 580, 2층205호 (정관 사랑샘프라자)

부산 기장군 정관읍 매학리 720-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지48.88㎡(14.79평)

건물162.21㎡(49.07평)

감정가604,000,000원

최저가101,514,000원

보증금10,151,400원(10%)

청구액485,409,618원

개시결정2024년 05월 14일

감정일2024년 05월 23일

배당종기2024년 07월 25일

매각일2026년 07월 14일

1 / 11

감정가

6억400만원

1230만8946원/평

최저가83%

1억151만4000원

206만8759원/평

공고2026년 07월 14일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억151만4000원진행

2026.06.09(10:00)

1억4502만원유찰

2026.04.28(10:00)

2억717만2000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관신도시시장" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 정관신도시 내의 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 단지내 상가, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물인 정관 사랑샘프라자 내 2층 205호로서 외 벽: 치장석 및 치장타일 붙임, 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호: 새시창임. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 경사지대 내의 세장형 토지로서 종교시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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