경매마당 경매정보 '2024타경107943'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매6계]2024타경107943

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산동부지원	2024타경107943	2024-07-19	5280만9424원
중복사건	부산동부지원	2025타경472	2025-03-26	1억5121만4136원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산동부 2024타경107943	2024-07-19 5280만9424원
중복사건	부산동부 2025타경472	2025-03-26 1억5121만4136원

부산광역시 남구 우암로104번길 29, 105동 9층 902호 (감만동,감만동일스위트)

부산 남구 감만동 73-212

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.67㎡(14.12평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가340,000,000원

최저가238,000,000원

보증금23,800,000원(10%)

청구액52,809,424원

개시결정2024년 07월 23일

감정일2024년 08월 07일

배당종기2025년 04월 28일

매각일2026년 09월 29일

1 / 9

감정가

3억4000만원

1322만9572원/평

최저가30%

2억3800만원

926만700원/평

실거래 매매

3억4500만원

KB 3억3750만원

실거래 전세

2억1000만원

KB 2억750만원

공고2026년 09월 29일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

2억3800만원진행

2025.08.05(10:00)

기일변경

2025.06.24(10:00)

3억4000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 서측 인근에 위치하는 감만동일스위트 105동 9층 902호로서, 부근은 오피스텔, 일반주택 및 빌라, 아파트 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 20층 건물 내 9층 902호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 소로에 접하며, 단지내 도로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)인대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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