경매마당 경매정보 '2024타경110185'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2024타경110185

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산동부지원	2024타경110185	2024-09-10	1691만3868원
중복사건	부산동부지원	2025타경5415	2025-05-30	5억4625만647원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산동부 2024타경110185	2024-09-10 1691만3868원
중복사건	부산동부 2025타경5415	2025-05-30 5억4625만647원

부산광역시 기장군 기장읍 차성로 201 외 1개 동

부산 기장군 기장읍 대라리 186-2

주소복사

경매구분강제경매

용도상가

토지264㎡(79.86평)

건물122.57㎡(37.08평)

감정가834,612,027원

최저가584,228,000원

보증금58,422,800원(10%)

청구액16,913,868원

개시결정2024년 09월 13일

감정일2024년 09월 27일

배당종기2025년 07월 16일

매각일2026년 06월 29일

1 / 10

감정가

8억3461만2027원

1045만939원/평 (토지)

최저가30%

5억8422만8000원

731만5652원/평 (토지)

공고2026년 06월 29일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

현OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

5억8422만8000원진행

2026.05.18(10:00)

8억3461만2027원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. - 목록 1.은 공부상 용도가 위험물저장 및 처리시설(액화가스 판매소)로 되어 있으나 현황은 사무실 및 주택으로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 목록 1.은 공부상 용도가 위험물저장 및 처리시설(액화가스 판매소)로 되어 있으나 현황은 사무실 및 주택으로 이용중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 대청중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 약 8미터, 동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10), 상대보호구역, 상대보호구역(대청초등학교) 임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 기호1)경량철골구조 경량철골조지붕 단층 건으로, (사용승인일 : 2000.02.16.) 외벽 : 판넬잇기 마감 등. 내벽 : 판넬 및 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임. 기호2)경량철골구조 슬레이트지붕 단층 건으로, (사용승인일 : 2001.03.17.) 외벽 : 철판잇기 마감. 내벽 : 철판잇기 마감. 2) 이용상태 기호1) 사무실 및 주택. 기호2) 위험물 저장 및 처리시설(액화가스 용기 저장실) 3) 설비내역 기호1)은 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 기호1)은 일반건축물대장 상 용도가 위험물저장 및 처리시설(액화가스 판매소)로 되어 있으나 현황 사무실 및 주택으로 이용중인 것으로 확인되니 경매진행시 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.