경매마당 경매정보 '2024타경112419'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매7계]2024타경112419

부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-102동 53층5305호 (중동,해운대힐스테이트위브)

부산 해운대구 중동 1818

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지140.72㎡(42.57평)

건물241.9㎡(73.17평)

감정가3,500,000,000원

최저가3,500,000,000원

보증금350,000,000원(10%)

청구액2,442,059,081원

개시결정2024년 11월 22일

감정일2024년 12월 12일

배당종기2025년 02월 13일

매각일2026년 09월 22일

1 / 7

감정가

35억원

4783만3812원/평

최저가

35억원

4783만3812원/평

실거래 매매

16억3000만원

실거래 전세

15억원

공고2026년 09월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

창OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

35억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남측 인근에 위치한 해운대힐스테이트 위브 티-102동 53층 5305호이며, 주위는 북측으로 중동지구대, 중2동행정복지센터, 동백초등 학교 및 근린생활시설 등이 있으며, 남측은 달맞이언덕으로 소규모 공동주택, 도로변점포로 이루어진 주택지대로 주거환경 보통임. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 단지에 가까이 있어 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 53층 건물 내 53층 5305호로서, ·외벽 : 베이스판넬, 복합판넬 및 강화유리 마감, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 도시 가스 공급에 의한 취사시설, 중앙공급식 냉난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로 북서하향 경사지를 비교적 평탄하게 조성한 단지이며, 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복 4차선 포장도로(간선도로)로 출입하며, 남동측으로도 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건이 있는 기호(2)는 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-11-22), 가축사육제한구 역, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하), 상대보호구역, 상대보호구역(에이 아이디유치원), 절대보호구역(에이아이디유치원), 온천공보호구역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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