경매마당 경매정보 '2025타경401'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2025타경401

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산동부지원	2025타경401	2025-02-19	11억1576만332원
중복사건	부산동부지원	2025타경580	2025-05-23	7억1008만2647원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산동부 2025타경401	2025-02-19 11억1576만332원
중복사건	부산동부 2025타경580	2025-05-23 7억1008만2647원

부산광역시 해운대구 좌동 1492 해운대케이씨씨스위첸 102동 6층603호

부산 해운대구 좌동 1492

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지66.38㎡(20.08평)

건물153.21㎡(46.35평)

감정가1,595,000,000원

최저가781,550,000원

보증금78,155,000원(10%)

청구액1,115,760,332원

개시결정2025년 02월 20일

감정일2025년 03월 12일

배당종기없음

매각일2026년 06월 29일

1 / 9

감정가

15억9500만원

3441만2082원/평

최저가51%

7억8155만원

1686만1920원/평

실거래 매매

13억1000만원

KB 14억5000만원

실거래 전세

8억원

KB 7억5000만원

공고2026년 06월 29일

유찰2회

당사자 내역

소유자

구OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

주OOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

7억8155만원진행

2026.05.18(10:00)

11억1650만원유찰

2026.04.13(10:00)

15억9500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ""부흥고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(장산역)이 소재하여 제반교통상황 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복7차선, 남서측으로 왕복4차선, 남동측 및 북동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2-18호)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2-18호)(저촉), 도로(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(1-7호)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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