경매마당 경매정보 '2025타경490'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매1계]2025타경490

부산광역시 해운대구 송정동 947 해운대송정우림필유아파트 103동 7층702호

부산 해운대구 송정동 947

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.06㎡(14.54평)

건물59.9㎡(18.12평)

감정가292,000,000원

최저가204,400,000원

보증금20,440,000원(10%)

청구액259,284,430원

개시결정2025년 04월 09일

감정일2025년 05월 14일

배당종기2025년 07월 09일

매각일2026년 08월 24일

1 / 10

감정가

2억9200만원

1611만4790원/평

최저가30%

2억440만원

1128만353원/평

실거래 매매

3억원

KB 3억1750만원

실거래 전세

1억9900만원

KB 2억4000만원

공고2026년 08월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

허OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2억440만원진행

2026.07.13(10:00)

2억9200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 동해선 '송정역' 남서측 인근에 위치하는 해운대 송정우림필유아파트 제103동 제7층 제702호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 남동측 인근 해운대로에 일반, 급행버스정류장, 북동측 인근에 동해선 '송정역'이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 일련번호 1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층건으로서 (사용승인일: 2015.10.23), 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽: 몰탈위페인팅, 타일, 벽지 등 마감. 바 닥: 타일 등 마감. 창 호: 새시창구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생·급배수설비, 소화설비, 화재탐지·경보설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 지대내 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소 로3-39에서 변경2003.11.11)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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