경매마당 경매정보 '2025타경515'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2025타경515

부산광역시 수영구 광안동 199-7 광안포디움프레스티지1 8층807호

부산 수영구 광안동 199-7

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지4.7㎡(1.42평)

건물33.87㎡(10.25평)

감정가297,000,000원

최저가207,900,000원

보증금20,790,000원(10%)

청구액164,210,186원

개시결정2025년 04월 23일

감정일2025년 05월 09일

배당종기2025년 07월 09일

매각일2026년 06월 29일

1 / 8

감정가

2억9700만원

2897만5610원/평

최저가30%

2억790만원

2028만2927원/평

실거래 매매

2억7000만원

실거래 전세

1억7000만원

공고2026년 06월 29일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

2억790만원진행

2026.05.18(10:00)

2억9700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 지하철도 2호선 '금련산역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 광안리해수욕장 인근으로 공동주택 및 숙박시설, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '금련산역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호함. 3) 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상20층건 내 제8층 제807호로서, 외 벽: 하부 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등. 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창 호: 샷시창 및 목재창 구조임. 4) 이용상태 일련번호 1) : 공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트-도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2014-02-26), 지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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