경매마당 경매정보 '2025타경520'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매1계]2025타경520

부산광역시 해운대구 재송동 1071-6 리치먼드시티센텀 15층1510호

부산 해운대구 재송동 1071-6

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지6.62㎡(2평)

건물52.13㎡(15.77평)

감정가338,000,000원

최저가236,600,000원

보증금23,660,000원(10%)

청구액235,596,415원

개시결정2025년 05월 01일

감정일2025년 06월 05일

배당종기2025년 07월 29일

매각일2026년 08월 24일

1 / 3

감정가

3억3800만원

2143만3101원/평

최저가30%

2억3660만원

1500만3171원/평

실거래 매매

1억6868만원

실거래 전세

1억9000만원

공고2026년 08월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박O

채권자

수OOO

가압류권자

하OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(10:00)

2억3660만원진행

2026.07.13(10:00)

3억3800만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동에 소재하는 동해선[재송역]의 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 동해선[재송역] 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 건물 내 단위호[15층 1510호]로서 [사용승인일: 2023.03.16] ·외 벽: 몰탈위 페인팅마감, 일부 인조석 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 집합건축물 대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황'주거용 오피스텔'로 탐문조사되며 폐문되어 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 및 주차타워설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형에 유사한 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 4m 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-10-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트