경매마당 경매정보 '2025타경613'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매6계]2025타경613

부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 7층740호

부산 수영구 민락동 181-88

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(사무)

토지7.07㎡(2.14평)

건물21.45㎡(6.49평)

감정가169,000,000원

최저가118,300,000원

보증금11,830,000원(10%)

청구액110,621,522원

개시결정2025년 06월 20일

감정일2025년 06월 30일

배당종기2025년 09월 01일

매각일2026년 07월 21일

1 / 8

감정가

1억6900만원

2604만62원/평

최저가30%

1억1830만원

1822만8043원/평

실거래 매매

1억2300만원

실거래 전세

1억1000만원

유찰2026년 07월 21일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

1억1830만원진행

2026.06.16(10:00)

1억6900만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '광안리해수욕장' 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 7층 740호로서, 외벽: 하단부 치장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 '업무시설(오피스텔)'이며, 실제 이용상황은 폐문부재로 확인치 못함. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로 현황 '업무시설' 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약12m내외, 동측으로 15m내외의 도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(접합), 중점경관관리구역(2018-02-21)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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