경매마당 경매정보 '2025타경647'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매7계]2025타경647

부산광역시 해운대구 재송동 1187 센텀그린타워아파트 8층809호

부산 해운대구 재송동 1187

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.74㎡(10.51평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가131,000,000원

최저가91,700,000원

보증금9,170,000원(10%)

청구액90,209,748원

개시결정2025년 07월 17일

감정일2025년 08월 01일

배당종기2025년 09월 26일

매각일2026년 08월 18일

1 / 4

감정가

1억3100만원

509만7276원/평

최저가30%

9170만원

356만8093원/평

실거래 매매

1억2000만원

KB 1억1500만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 9500만원

유찰2026년 08월 18일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

조OO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

9170만원진행

2026.07.14(10:00)

1억3100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 ""재송여자중학교"" 북동측 인근에 위치하는 센텀 그린타워아파트 8층 809호로서, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 809호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지대 내 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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