경매마당 경매정보 '2025타경653'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매6계]2025타경653

부산광역시 남구 문현동 806 보람 더 하임 1동 13층1307호

부산 남구 문현동 806

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지9.46㎡(2.86평)

건물85㎡(25.71평)

감정가339,000,000원

최저가237,300,000원

보증금23,730,000원(10%)

청구액143,326,698원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 25일

1 / 7

감정가

3억3900만원

1318만5531원/평

최저가30%

2억3730만원

922만9872원/평

실거래 매매

3억원

실거래 전세

2억6000만원

공고2026년 08월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

2억3730만원진행

2026.07.21(10:00)

3억3900만원유찰

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 ""성동중학교"" 남동측 인근에 위치하는 보람 더 하임 제1동 제13층 제1307호로서, 본 건물은 총 1개동 4호(근린생활시설), 44호(오피스텔), 218세대(아파트)로 구성되어 있으며, 본건 주변은 아파트단지 및 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도2호선 ""문현역""이 소재하는바, 제반교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층 지상31층 건물내 제13층 제1307호로서, (사용승인일:2006.04.12.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.(추정) 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 공동현관설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 45미터 및 서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 9미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2030 부산광역시 경관계획 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트