경매마당 경매정보 '2025타경660'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매6계]2025타경660

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 792 일광한신더휴센트럴포레2단지 205동 14층1402호

부산 기장군 일광읍 삼성리 792

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.82㎡(17.49평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가480,000,000원

최저가336,000,000원

보증금33,600,000원(10%)

청구액526,519,922원

개시결정2025년 07월 14일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 09월 24일

매각일2026년 08월 25일

1 / 11

감정가

4억8000만원

1868만4313원/평

최저가30%

3억3600만원

1307만9019원/평

실거래 매매

4억5000만원

KB 4억8000만원

실거래 전세

2억9400만원

KB 3억3000만원

공고2026년 08월 25일

유찰1회

당사자 내역

소유자

박OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

채권자

함OOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

3억3600만원진행

2026.07.21(10:00)

4억8000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 '해빛초등학교' 남측 인근에 위치하고 있는 일광한신더휴센트럴포레2단지 205동 14층 1402호로서, 인근 주변은 대단위 아파트 단지·단지 내 상가·공원 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 벽식구조 평지붕 26층 건물 내 205동 14층 1402호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로서 인근지세는 완만한 경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장 시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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