경매마당 경매정보 '2025타경741'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2025타경741

부산광역시 남구 문현동 1255 오션파라곤아파트 105동 4층403호

부산 남구 문현동 1255

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.84㎡(10.24평)

건물59.96㎡(18.14평)

감정가346,000,000원

최저가346,000,000원

보증금34,600,000원(10%)

청구액278,224,657원

개시결정2025년 09월 09일

감정일2025년 09월 19일

배당종기2025년 11월 19일

매각일2026년 09월 14일

1 / 4

감정가

3억4600만원

1907만3870원/평

최저가

3억4600만원

1907만3870원/평

실거래 매매

3억500만원

KB 3억5750만원

실거래 전세

2억6000만원

KB 2억7500만원

공고2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

3억4600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 배정미래고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 공사현장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 화강석 붙임마감 등 창 호 : 샷시창호 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였습니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향 경사지대를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 진출입로 및 단지 내 가로망이 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 일반도로(접합), 중로3류(접합) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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주변 입주 예정

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