경매마당 경매정보 '2025타경753'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매2계]2025타경753

부산광역시 해운대구 우동 1543 센텀경동리인 103동 1층101호

부산 해운대구 우동 1543

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지41.5㎡(12.55평)

건물82.01㎡(24.81평)

감정가580,000,000원

최저가580,000,000원

보증금58,000,000원(10%)

청구액405,360,088원

개시결정2025년 09월 25일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 10일

매각일2026년 09월 07일

1 / 7

감정가

5억8000만원

2337만7670원/평

최저가

5억8000만원

2337만7670원/평

실거래 매매

6억원

KB 6억원

실거래 전세

3억7000만원

KB 3억5000만원

유찰2026년 09월 07일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.07(10:00)

5억8000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산지하철 2호선 '벡스코역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 2호선 '벡스코역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등, 창호 : 샤시창호 등 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지내 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 본건 아파트의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 일반철도(2025-02-05)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(2007.1.24)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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