경매마당 경매정보 '2025타경781'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매3계]2025타경781

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산동부지원	2025타경781	2025-10-02	5억1016만4841원
중복사건	부산동부지원	2026타경5845	2026-06-23	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산동부 2025타경781	2025-10-02 5억1016만4841원
중복사건	부산동부 2026타경5845	2026-06-23 -

부산광역시 해운대구 중동 1793 래미안해운대 105동 2층203호

부산 해운대구 중동 1793

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.68㎡(18.36평)

건물114.43㎡(34.62평)

감정가971,000,000원

최저가971,000,000원

보증금97,100,000원(10%)

청구액510,164,841원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 11월 07일

배당종기2026년 01월 02일

매각일2026년 08월 10일

1 / 12

감정가

9억7100만원

2804만7371원/평

최저가

9억7100만원

2804만7371원/평

실거래 매매

9억8500만원

KB 10억9250만원

실거래 전세

4억7000만원

KB 5억5500만원

유찰2026년 08월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

9억7100만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동에 소재하는 "해송초등학교" 서측 인근에 위치하여 주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물[105동] 내 2층 203호로서 [사용승인일: 2014.05.27] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 ·창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 공동주택(아파트)이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부를 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 열병합방식의 지역난방, 공동현관기 등으로 형성되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향하는 완경사지대내 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동 단지의 사면으로 광대로 및 소로에 각각 접하고 있으며, 단지내 가로망이 정비되어 있고 지하 주차장이 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(도로)(접합), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-10-02)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역((자세한사항은 별도문의 : 건축과))<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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