경매마당 경매정보 '2025타경799'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매2계]2025타경799

부산광역시 수영구 민락동 181-169 해링턴타워 광안디오션 8층102동813호

부산 수영구 민락동 181-169

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지9.44㎡(2.86평)

건물25.77㎡(7.8평)

감정가248,000,000원

최저가248,000,000원

보증금24,800,000원(10%)

청구액143,352,317원

개시결정2025년 10월 20일

감정일2025년 11월 10일

배당종기2026년 01월 07일

매각일2026년 10월 19일

1 / 9

감정가

2억4800만원

3179만4872원/평

최저가

2억4800만원

3179만4872원/평

실거래 매매

1억8000만원

실거래 전세

1억3000만원

공고2026년 10월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

2억4800만원진행

2026.09.07(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락공원 남서측 인근에 위치한 해링턴타워 광안디오션 102동 8층 813호로서, 주위는 공동주택, 업무시설, 광안리해수욕장 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 19층 건물내 8층 813호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔). 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 4면이 도로에 접하며, 주차장시설이 되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.