경매마당 경매정보 '2025타경4964'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매1계]2025타경4964[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 수영구 광안동 114-12 아라마을 2층202호	기각 -	바로가기
2	부산광역시 수영구 광안동 114-12 아라마을 4층403호	기각 -	바로가기
3 본건	부산광역시 수영구 광안동 114-12 아라마을 5층503호	공고 2026.07.13	-

부산광역시 수영구 광안동 114-12 아라마을 5층503호

부산 수영구 광안동 114-12

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지23.73㎡(7.18평)

건물38㎡(11.49평)

감정가160,000,000원

최저가78,400,000원

보증금7,840,000원(10%)

청구액31,692,534원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 04월 08일

배당종기2025년 06월 04일

매각일2026년 07월 13일

1 / 14

감정가

1억6000만원

1392만5152원/평

최저가51%

7840만원

682만3325원/평

실거래 매매

1억5000만원

실거래 전세

1억3000만원

공고2026년 07월 13일

유찰2회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

윤OO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

7840만원진행

2026.06.08(10:00)

1억1200만원유찰

2026.04.27(10:00)

1억6000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도2,3호선 '수영역' 남동측 인근에 위치하는 '아라마을' 2층 202호 외 2개호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2, 3호선 환승역인 '수영역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물(사용승인일: 2013.04.04.)내 2층 202호, 4층 403호 및 5층 503호로서, ·외벽 : 스톤코트, 화강석 붙임 등 마감 ·창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 3개호 공히 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2024-12-18)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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