경매마당 경매정보 '2025타경5136'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2025타경5136[1]

부산광역시 기장군 일광읍 이천리 764-10 외 1 필지

부산광역시 기장군 일광읍 이천리 764-10

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경매구분강제경매

용도답

토지274㎡(82.88평)

건물-

감정가295,920,000원

최저가71,051,000원

보증금7,105,100원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2025년 03월 26일

감정일2025년 04월 07일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 09월 14일

1 / 9

감정가

2억9592만원

357만463원/평

최저가76%

7105만1000원

85만7276원/평

결과대기2026년 09월 14일

유찰4회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

정OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

7105만1000원진행

2026.08.03(10:00)

1억150만1000원유찰

2026.06.29(10:00)

1억4500만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음 - 금강한스빌아파트의 주차장으로 이용 중이며, 공부상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음- 금강한스빌아파트의 주차장으로 이용 중이며, 공부상 맹지임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선 동측 인근에 소재하며, 부근은 철도, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 일광역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 2 공히 인근 토지와 등고평탄한 긴 칼 모양의 협소한 폭의 토지입니다. 본건 토지와 인접한 금강한스빌아파트의 주차장으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 사유토지, 동측으로 금강한스빌아파트 부지와 접하는 등으로 공부상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 철도보호지구 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.