경매마당 경매정보 '2025타경5156'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매1계]2025타경5156

부산광역시 수영구 광안동 1069-3 광안동일스위트아파트 103동 4층402호

부산 수영구 광안동 1069-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지32.01㎡(9.68평)

건물78.51㎡(23.75평)

감정가445,000,000원

최저가445,000,000원

보증금44,500,000원(10%)

청구액281,450,942원

개시결정2025년 04월 07일

감정일2025년 05월 13일

배당종기2025년 07월 09일

매각일2026년 07월 13일

1 / 11

감정가

4억4500만원

1873만6842원/평

최저가

4억4500만원

1873만6842원/평

실거래 매매

4억7000만원

KB 4억5000만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억9000만원

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

승OOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

4억4500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영초등학교 북측 인근에 위치하는 광안동일 스위트아파트 103동 4층 402호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 부산도시철도 2,3호선의 환승역인 수영역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 103동 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기 시설 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북동측 및 남서측으로 약 8미터, 북서측으로 약 6미터 폭의 도로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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