경매마당 경매정보 '2025타경5205'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2025타경5205

부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 746 이지더원1차오션포레 105동 1층104호

부산 기장군 일광읍 삼성리 746

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지39.73㎡(12.02평)

건물59.62㎡(18.04평)

감정가302,000,000원

최저가211,400,000원

보증금21,140,000원(10%)

청구액274,694,588원

개시결정2025년 04월 17일

감정일2025년 05월 06일

배당종기2025년 07월 01일

매각일2026년 06월 29일

1 / 10

감정가

3억200만원

1674만576원/평

최저가30%

2억1140만원

1171만8404원/평

실거래 매매

3억1300만원

실거래 전세

2억2000만원

공고2026년 06월 29일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

의OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

2억1140만원진행

2026.05.18(10:00)

3억200만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리에 소재하는 일광초등학교 서측 인근에 위치하는 이지더원1차오션포레 105동 1층 104호로서 부근은 아파트 단지, 단지 내 상가, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물[105동] 내 단위호로서 [사용승인일: 2020.03.27] ·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 치장석 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 ·창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 공동현관기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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