경매마당 경매정보 '2025타경5240'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매1계]2025타경5240

부산광역시 기장군 정관읍 달산리 1199 정관센트럴파크 109동 6층602호

부산 기장군 정관읍 달산리 1199

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.57㎡(14.09평)

건물59.83㎡(18.1평)

감정가204,000,000원

최저가204,000,000원

보증금20,400,000원(10%)

청구액39,347,863원

개시결정2025년 04월 30일

감정일2025년 05월 29일

배당종기2025년 07월 29일

매각일2026년 07월 13일

1 / 3

감정가

2억400만원

1127만718원/평

최저가

2억400만원

1127만718원/평

실거래 매매

2억1000만원

KB 2억250만원

실거래 전세

1억6500만원

KB 1억8000만원

공고2026년 07월 13일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

류OO

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

2억400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 '달산초등학교' 북서측 인근에 위치하는 정관센트럴파크 109동 6층 602호로서, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건(109동)내 6층 602호로서, 외벽: 하단부 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 열방합에 의한 지역난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 약24m내외, 서측으로 노폭 약20m내외의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(방곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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