경매마당 경매정보 '2025타경5303'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2025타경5303

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	부산동부지원	2025타경5303	2025-05-07	1억원
중복사건	부산동부지원	2025타경6005	2025-10-29	5억8816만2876원
중복사건	부산동부지원	2026타경5485	2026-04-13	8500만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	부산동부 2025타경5303	2025-05-07 1억원
중복사건	부산동부 2025타경6005	2025-10-29 5억8816만2876원
중복사건	부산동부 2026타경5485	2026-04-13 8500만원

부산광역시 해운대구 우동 1408 해운대아이파크 주동2동 4층407호

부산 해운대구 우동 1408

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지13.45㎡(4.07평)

건물83.01㎡(25.11평)

감정가798,000,000원

최저가798,000,000원

보증금79,800,000원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2025년 05월 12일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 06월 29일

1 / 10

감정가

7억9800만원

3178만167원/평

최저가

7억9800만원

3178만167원/평

실거래 매매

9억7000만원

실거래 전세

5억2500만원

공고2026년 06월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

전OO

채권자

세OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

7억9800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재""해원초등학교""남서측 인근에 위치하는 해운대아이파크 주동2동 4층 407호로서,주위는 대규모 아파트단지,각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임. 2) 교통상황 보건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선""동백역""등이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상72층 건 내 4층 407호로서 외벽 : 강화유리 등 마감. 창호 : 시스템창호 등 임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 경보설비,공동현관기,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서,아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭약25미터 내외,북서 및 남서측으로 폭약 20미터 내외의 도로와 접하며 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(해원초교는 11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(해원초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,해일위험지구(2023-09-25)<자연재해대책법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중 오피스텔) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타 없음.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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