경매마당 경매정보 '2025타경5410'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매3계]2025타경5410

부산광역시 수영구 망미동 774-116 동한빌라 4층401호

부산 수영구 망미동 774-116

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지17.95㎡(5.43평)

건물42.55㎡(12.87평)

감정가108,000,000원

최저가52,920,000원

보증금5,292,000원(10%)

청구액14,379,647원

개시결정2025년 05월 30일

감정일2025년 06월 20일

배당종기2025년 08월 14일

매각일2026년 08월 10일

1 / 3

감정가

1억800만원

839만1608원/평

낙찰가48%

5598만원

434만9650원/평

실거래 매매

1억원

실거래 전세

매각2026년 08월 10일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

5292만원진행

2026.07.06(10:00)

7560만원유찰

2026.06.01(10:00)

1억800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 ""부산여자상업고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 동한빌라 4층 401호로서, 부근은 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 배산역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1997년 08월 28일) 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사지 내 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 계단식 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2022-11-30)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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