경매마당 경매정보 '2025타경5426'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매2계]2025타경5426

부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 195-4

부산 기장군 장안읍 좌천리 195-4

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지284.1㎡(85.94평)

건물103.3㎡(31.25평)

감정가1,612,381,300원

최저가1,128,667,000원

보증금112,866,700원(10%)

청구액810,164,910원

개시결정2025년 06월 11일

감정일2025년 06월 26일

배당종기2025년 08월 26일

매각일2026년 10월 19일

1 / 5

감정가

16억1238만1300원

1876만1709원/평 (토지)

최저가30%

11억2866만7000원

1313만3198원/평 (토지)

공고2026년 10월 19일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

반OOOOOOOOOO

채무자

박OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

11억2866만7000원진행

2026.09.07(10:00)

16억1238만1300원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

①일괄매각 ②상업용 건부지로 이용중, 본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 접함. ③근린생활시설(상호:신토지부동산, 좌천노인복지센터) 및 화장실로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

①일괄매각②상업용 건부지로 이용중, 본건 동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 접함.③근린생활시설(상호:신토지부동산, 좌천노인복지센터) 및 화장실로 이용 중임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 '좌천역(동해선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동해선(좌천역)에 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-06-25), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 및 페인팅 막마 등, 내 벽 : 벽지 붙임 및 실내 인테리어 마감 등, 바 닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 근린생활시설(상호 : 신토지부동산, 좌천노인복지센터) 및 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 위생급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.