경매마당 경매정보 '2025타경5460'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2025타경5460

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산동부지원	2025타경5460	2025-06-12	720만3869원
중복사건	부산동부지원	2025타경6073	2025-11-11	6억5124만3762원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산동부 2025타경5460	2025-06-12 720만3869원
중복사건	부산동부 2025타경6073	2025-11-11 6억5124만3762원

부산광역시 해운대구 재송동 939-2 센텀 이-편한세상 101동 14층1401호

부산 해운대구 재송동 939-2

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지54.15㎡(16.38평)

건물123.86㎡(37.47평)

감정가884,000,000원

최저가884,000,000원

보증금88,400,000원(10%)

청구액7,203,869원

개시결정2025년 06월 13일

감정일2025년 06월 23일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 06월 29일

1 / 3

감정가

8억8400만원

2359만2207원/평

최저가

8억8400만원

2359만2207원/평

실거래 매매

9억6000만원

KB 9억4500만원

실거래 전세

5억원

KB 4억7000만원

공고2026년 06월 29일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

부OOOOOOO

채권자

승OOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

8억8400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '송수초등학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 22층 건물 내 제101동 제14층 제1401호로서, (사용승인일 2006.02.18) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 바닥난방 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비 및 본건 서측으로 왕복 8차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-149호선)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(해운대구 고시 제2022-128호2022. 10. 19)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송수초등)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

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