경매마당 경매정보 '2025타경5617'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매1계]2025타경5617

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산동부지원	2025타경5617	2025-07-17	2억1000만원
중복사건	부산동부지원	2025타경6004	2025-10-28	4717만8854원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산동부 2025타경5617	2025-07-17 2억1000만원
중복사건	부산동부 2025타경6004	2025-10-28 4717만8854원

부산광역시 해운대구 우동 1008-5 동부올림픽타운 116동 7층701호

부산 해운대구 우동 1008-5

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지35.52㎡(10.74평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가804,000,000원

최저가804,000,000원

보증금80,400,000원(10%)

청구액210,000,000원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 07월 30일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 28일

1 / 4

감정가

8억400만원

3128만4047원/평

최저가

8억400만원

3128만4047원/평

실거래 매매

8억100만원

KB 9억3000만원

실거래 전세

4억원

KB 3억7000만원

공고2026년 09월 28일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.28(10:00)

8억400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ""해림초등학교"" 서측 인근에 위치하는 동부올림픽타운 제116동 제7층 제701호로서, 부근은 아파트 단지, 업무시설, 상업시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반입지조건은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 2호선 ""벡스코역""이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 제116동 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : [폐문 및 부재], 바닥 : [폐문 및 부재], 창호 : 샤시창 구조임. 4) 이용상태 집합건축물대장등본상 ""아파트"" 용도임. 5) 설비내역 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내부 도로가 개설되어 있으며, 인접가로망상태 대체로 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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