경매마당 경매정보 '2025타경5624'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매5계]2025타경5624

부산광역시 수영구 남천동 10-14 남천알파타워 3층305호

부산 수영구 남천동 10-14

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지14.26㎡(4.31평)

건물36.78㎡(11.13평)

감정가140,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액69,918,630원

개시결정2025년 07월 29일

감정일2025년 08월 07일

배당종기2026년 01월 14일

매각일2026년 07월 20일

1 / 3

감정가

1억4000만원

1257만8616원/평

최저가

1억4000만원

1257만8616원/평

실거래 매매

1억4000만원

실거래 전세

1억500만원

결과대기2026년 07월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.20(10:00)

1억4000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 '남천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 '부산도시철도2호선 남천역' 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인일 2013.06.10) 외벽 : 치장석 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 60m, 최고높이 85m))<건축법>, 상대보호구역(2017-03-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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