경매마당 경매정보 '2025타경5706'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매5계]2025타경5706

부산광역시 해운대구 중동 1124-2 팔레드시즈 7층103-704호

부산 해운대구 중동 1124-2

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지42.35㎡(12.81평)

건물172.65㎡(52.23평)

감정가2,540,000,000원

최저가2,540,000,000원

보증금254,000,000원(10%)

청구액534,935,082원

개시결정2025년 08월 11일

감정일2025년 08월 21일

배당종기2025년 10월 22일

매각일2026년 05월 04일

1 / 10

감정가

25억4000만원

4863만1055원/평

최저가

25억4000만원

4863만1055원/평

변경2026년 05월 04일

신건

당사자 내역

소유자

송OO

소유자

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.27(14:00)

매각결정기일

2026.05.04(10:00)

기일변경

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대구청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용 부동산, 숙박시설, 주거용오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 해운대해수욕장변 주상지대로서, 주상 환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 도시철도2호선 해운대역,중동역 등이 소재하여 제반 교통사정 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상 17층 건물 내 7층 103-704호로서, 외벽 : 강화유리(커튼월) 및 석재판붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 , 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 :시스템 창호 등 임. 4) 이용상태 휴양콘도미니엄으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 시스템 냉난방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 휴양콘도미니엄시설 등 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 20미터, 남측으로 약 12미터 폭의 도로와, 서측 및 동측으로 약 10미터 폭의 보행자전용 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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