경매마당 경매정보 '2025타경5716'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매3계]2025타경5716

부산광역시 해운대구 중동 1787 해운대 에스케이뷰 101동 3층303호

부산 해운대구 중동 1787

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지63.57㎡(19.23평)

건물138.69㎡(41.95평)

감정가870,000,000원

최저가870,000,000원

보증금87,000,000원(10%)

청구액311,769,216원

개시결정2025년 08월 14일

감정일2025년 08월 23일

배당종기2025년 10월 30일

매각일2026년 08월 10일

1 / 9

감정가

8억7000만원

2073만8975원/평

최저가

8억7000만원

2073만8975원/평

실거래 매매

7억6000만원

KB 8억7500만원

실거래 전세

5억2000만원

KB 5억원

유찰2026년 08월 10일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

이OO

채권자

이OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

8억7000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 도시철도2호선 ""중동역"" 동남측 인근에 위치하는 ""해운대 에스케이뷰"" 제101동 제3층 제303호로서 주위는, 아파트단지, 상가, 각종 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 정류장 등이 소재하여 교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 29층 건물(101동) 내 3층 303호로서(통칭 54평형임), * 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감. * 내벽 : 벽지 타일 등. * 창호 : 하이샷시 창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러, 자동보안현관기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 30m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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