경매마당 경매정보 '2025타경5896'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2025타경5896

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산동부지원	2025타경5896	2025-09-23	3억1783만87원
중복사건	부산동부지원	2026타경5949	2026-07-20	6억2725만4493원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산동부 2025타경5896	2025-09-23 3억1783만87원
중복사건	부산동부 2026타경5949	2026-07-20 6억2725만4493원

부산광역시 해운대구 중동 1154-5 삼성콘도맨션 12층1203호

부산 해운대구 중동 1154-5

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지29.51㎡(8.93평)

건물79.71㎡(24.11평)

감정가734,000,000원

최저가734,000,000원

보증금73,400,000원(10%)

청구액317,830,087원

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 10월 21일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 09월 14일

1 / 4

감정가

7억3400만원

3044만3799원/평

최저가

7억3400만원

3044만3799원/평

실거래 매매

6억1000만원

실거래 전세

1억2000만원

유찰2026년 09월 14일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

법OOOOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

7억3400만원진행

컨설팅

이 물건, 전문가와 상담해보세요

경매 전문 컨설턴트가 입찰 전 꼭 확인할 내용을 함께 검토해드립니다.

무료 상담 신청

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '해운대초등학교' 남측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '중동역' 소재함. 3) 건물의 구조 1985.09.09 사용승인된 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층 건 내 12층 1203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함. 5) 설비내역 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 28미터 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접하며 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중동 1154-5 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트