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일괄매각. 제시외 건물 포함.
부산 남구 문현동 1092-1
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 남구 문현동 소재 '배정미래고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 경사지대내 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근 어려우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동하향 경사지대내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로(일부 계단도로)에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-11-12), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(배정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(배정미래고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물㉣,㉤이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 보아 대상토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조. 1) 건물의 구조 대상건물(2)는 세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 1978년 10월 28일에 사용승인 되었음. ┌ 외벽: 화강석붙임, 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │ 내벽: 벽지마감 등 └ 창호: 새시창호. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(㉠~㉢)이 소재하며 구조,규모, 용도 등으로 보아 부합물 및 종물상태로서 토지의 사용·수익·처분 등에 별 영향 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2-1 | 창고 | 조적조 슬래브지붕 2.3㎡ | 253,000원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-2 | 창고 | 조적조 슬래브지붕 1.6㎡ | 176,000원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2-3 | 보일러실 | 조적조 슬래브지붕 0.4㎡ | 40,000원 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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