경매마당 경매정보 '2025타경6070'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매5계]2025타경6070

부산광역시 해운대구 중동 1484-9 주건축물 1동 2층202호

부산 해운대구 중동 1484-9

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지26.34㎡(7.97평)

건물48.46㎡(14.66평)

감정가205,000,000원

최저가143,500,000원

보증금14,350,000원(10%)

청구액161,979,451원

개시결정2025년 11월 11일

감정일2025년 11월 27일

배당종기2026년 01월 23일

매각일2026년 08월 31일

1 / 12

감정가

2억500만원

1398만3629원/평

최저가30%

1억4350만원

978만8540원/평

실거래 매매

2억5000만원

실거래 전세

1억4000만원

공고2026년 08월 31일입찰 D-29일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

윤OO

임차권자

윤OO

기일 내역

2026.08.31(10:00)

1억4350만원진행

2026.07.20(10:00)

2억500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남동측 인근에 위치한 현지호칭'벼리재' 주건축물 1동 2층 202호로서, 주위는 아파트단지, 주상복합건물, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택). 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성한 정방형의 토지로, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남동측으로 약 4~5미터 내외 폭의 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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