경매마당 경매정보 '2025타경6091'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매2계]2025타경6091

부산광역시 기장군 정관읍 매학리 788-4

부산 기장군 정관읍 매학리 788-4

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지216㎡(65.34평)

건물-

감정가540,000,000원

최저가378,000,000원

보증금37,800,000원(10%)

청구액431,054,807원

개시결정2025년 11월 14일

감정일2025년 12월 04일

배당종기2026년 01월 27일

매각일2026년 10월 19일

1 / 12

감정가

5억4000만원

826만4463원/평

최저가30%

3억7800만원

578만5124원/평

공고2026년 10월 19일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

3억7800만원진행

2026.09.07(10:00)

5억4000만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

①인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거나지임 ②동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함

물건 비고(매각 명세서)

①인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거나지임②동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "달산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.