경매마당 경매정보 '2025타경6112'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매3계]2025타경6112

부산광역시 해운대구 재송동 1223 해운대더샵 센텀누리 101동 17층1701호

부산 해운대구 재송동 1223

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경매구분임의경매

용도아파트

토지48.49㎡(14.67평)

건물101.25㎡(30.63평)

감정가718,000,000원

최저가718,000,000원

보증금71,800,000원(10%)

청구액256,109,588원

개시결정2025년 11월 24일

감정일2025년 12월 09일

배당종기2026년 02월 04일

매각일2026년 09월 21일

1 / 11

감정가

7억1800만원

2344만1071원/평

최저가

7억1800만원

2344만1071원/평

실거래 매매

6억8800만원

KB 7억4500만원

실거래 전세

3억3600만원

KB 3억8000만원

공고2026년 09월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

7억1800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '센텀고등학교' 북동측 인근에 위치하는 해운대 더샵 센텀누리 101동 17층 1701호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활 시설 등이 형성 되어 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 인근에 마을, 일반 등의 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 일련번호 가: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상27층/지하1층건으로서 (사용승인일: 2014.11.03), 외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽: 몰탈위페인팅, 타일, 벽지 등 마감. 바 닥: 타일 등 마감. 창 호: 새시창구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생·급배수설비, 소화설비, 화재탐지·경보설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 도로와 접하며 단지내 도로망이 형성되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반 주거지역), 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(센텀고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역(상 세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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