경매마당 경매정보 '2025타경6237'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매5계]2025타경6237

부산광역시 수영구 광안동 569-6 세흥빌라 7층701호

부산 수영구 광안동 569-6

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경매구분임의경매

용도아파트

토지28.16㎡(8.52평)

건물64.77㎡(19.59평)

감정가218,000,000원

최저가152,600,000원

보증금15,260,000원(10%)

청구액147,000,000원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 23일

배당종기2026년 02월 27일

매각일2026년 10월 12일

1 / 11

감정가

2억1800만원

1112만8127원/평

최저가30%

1억5260만원

778만9689원/평

실거래 매매

2억8000만원

KB 2억6400만원

실거래 전세

KB -

공고2026년 10월 12일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

한OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억5260만원진행

2026.08.31(10:00)

2억1800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영중학교" 북서측 인근에 위치하는 "세흥빌라 제7층 제701호"로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 "광안역(부산지하철 2호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하 1층 지상 7층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호: 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트(방3, 화장실1, 주방겸식당)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사인 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 광안동 569-6, 569-7 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-08-13), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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