경매마당 경매정보 '2025타경6291'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매5계]2025타경6291

부산광역시 남구 대연동 376-1 린다비스타 7층702호

부산 남구 대연동 376-1

주소복사

경매구분형식적경매

용도오피스텔(주거)

토지20.15㎡(6.1평)

건물76.52㎡(23.15평)

감정가240,000,000원

최저가240,000,000원

보증금24,000,000원(10%)

청구액-

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 12일

배당종기2026년 03월 11일

매각일2026년 10월 12일

1 / 6

감정가

2억4000만원

1036만7171원/평

최저가

2억4000만원

1036만7171원/평

실거래 매매

2억3000만원

실거래 전세

2억4000만원

공고2026년 10월 12일

신건선순위임차인형식적경매임차권등기

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

상대방겸소유자

파OOOOOO

교부권자

동OOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

2억4000만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘대연초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 오피스텔(주거용), 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(대연역)이 소재 하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕, 15층건내 7층 702호로서, 외벽: 화강성 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 본건의 공부상 용도는 '오피스텔’이며, 현황 주거용 오피스텔’로 이용 중인 것으로 조사 되었으나, 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재한 건물은 남서측 및 북동측으로 약 5미터, 북서측으로 약 3미터 내외 폭의 포 장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대연동 376-1 :일반상업지역(2014-02-26), 제3종일반주거지역, 방화지구(2014-02-26), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(은하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

문서

기능

사이트