경매마당 경매정보 '2026타경5040'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매5계]2026타경5040

부산광역시 남구 문현동 189-10 대원 가동 4층502호

부산광역시 남구 문현동 189-10

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도아파트

토지32.26㎡(9.76평)

건물54.98㎡(16.63평)

감정가167,000,000원

최저가167,000,000원

보증금16,700,000원(10%)

청구액-

개시결정2026년 01월 12일

감정일2026년 01월 16일

배당종기2026년 03월 25일

매각일2026년 10월 12일

1 / 8

감정가

1억6700만원

1004만2093원/평

최저가

1억6700만원

1004만2093원/평

실거래 매매

2억8000만원

실거래 전세

9000만원

공고2026년 10월 12일

신건형식적경매

당사자 내역

신청인

김OO

상대방겸소유자

유OO

상대방겸소유자

유OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

1억6700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철도 2호선 '지게골역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 단독주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '지게골역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1) 철근조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건 내 제4층 제502호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 일련번호 1): 공부상 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 서하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측 및 서측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2024-11-06), 지구단위계획구역, 소공원(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2024-11-06)(문현6 재개발사업 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

당사자 내역

기일 내역

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