경매마당 경매정보 '2026타경5151'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매5계]2026타경5151

부산광역시 수영구 민락동 108-1 센텀비치푸르지오 104동 22층2205호

부산광역시 수영구 민락동 108-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지30.34㎡(9.18평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가606,000,000원

최저가606,000,000원

보증금60,600,000원(10%)

청구액377,482,241원

개시결정2026년 01월 30일

감정일2026년 02월 10일

배당종기2026년 04월 14일

매각일2026년 10월 12일

1 / 9

감정가

6억600만원

2357만595원/평

최저가

6억600만원

2357만595원/평

실거래 매매

6억1800만원

KB 5억7500만원

실거래 전세

2억8350만원

KB 3억500만원

공고2026년 10월 12일

신건임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

6억600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 민락동에 소재하는 '민락초등학교' 남동측 인근의 센텀비치푸르지오 104동 22층 2205호로서 부근은 아파트 단지, 수영강하구의 민락수변공원 인근의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철2호선(민락역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브 31층[104동] 건물 내 22층 2205호로서 [사용승인일: 2003.08.18] ·외 벽: 세멘 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 ·창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 아파트로서 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하여 통상적 상태를 기준으로 평가하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스인입설비 및 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 부정형으로서 공동주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 및 주차시설이 되어 있고 남서측, 북동측, 남동측으로 폭 약 12미터 내지 25미터 폭의 포장도로에 각각 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(1991-04-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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