경매마당 경매정보 '2024타경3184'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매5계]2024타경3184[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 13동 5층502호 (대저2동,건축자재판매단지)	공고 2026.08.25	바로가기
2 본건	부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 1층105호 (대저2동,건축자재판매단지)	공고 2026.08.25	-
3	부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 1층106호 (대저2동,건축자재판매단지)	공고 2026.08.25	바로가기
4	부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 12동 1층104호 (대저2동,건축자재판매단지)	공고 2026.08.25	바로가기

부산광역시 강서구 유통단지1로 76, 5동 1층105호 (대저2동,건축자재판매단지) 외 2개 호

부산 강서구 대저2동 3141-8

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지631.84㎡(191.13평)

건물674.5㎡(204.04평)

감정가1,161,000,000원

최저가812,700,000원

보증금81,270,000원(10%)

청구액3,429,600,000원

개시결정2024년 07월 29일

감정일2024년 08월 27일

배당종기2024년 11월 11일

매각일2026년 08월 25일

1 / 26

감정가

11억6100만원

569만61원/평

최저가30%

8억1270만원

398만3043원/평

공고2026년 08월 25일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

파OOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

8억1270만원진행

2026.04.07(10:00)

기일변경

2025.11.18(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년04월03일)

기변후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 판매시설(상호: 유신하우징)로 이용중.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "덕두초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 서부산유통단지 및 김해국제공항, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철(서부산유통지구역)이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지상6층 건내, 제13동 제5층 제502호 외 9개호로서, 외벽 : 치장석붙임 등 마감, 창호 : 강화유리 및 샷시창 등 구조임. 4) 이용상태 기호(가) : 사무소로 이용중임. 기호(나,마) : 판매시설("유신하우징")로 이용중임. 기호(다,라,바,사,자,차) : 판매시설로 이용중임. 기호(아) : 판매시설("파란들가구")로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 35m 내외, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.