경매마당 경매정보 '2024타경107185'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매2계]2024타경107185

부산광역시 서구 서대신동2가 478-5

부산 서구 서대신동2가 478-5

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지86㎡(26.02평)

건물-

감정가28,896,000원

최저가6,938,000원

보증금693,800원(10%)

청구액9,611,361원

개시결정2024년 07월 15일

감정일2024년 07월 27일

배당종기2024년 10월 04일

매각일2026년 06월 30일

1 / 9

감정가

2889만6000원

111만530원/평

최저가76%

693만8000원

26만6641원/평

공고2026년 06월 30일

유찰8회법정지상권토지만매각

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

693만8000원진행

2026.03.31(10:00)

991만1000원유찰

2026.02.24(10:00)

1415만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-공부상 지목은 '전'이나 현황 '제시외건물 부지(대)'로 이용중임 -제시외 건물은 매각에서 제외함, 매각에서 제외하는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 -최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 지목은 '전'이나 현황 '제시외건물 부지(대)'로 이용중임-제시외 건물은 매각에서 제외함, 매각에서 제외하는 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명-최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 대티고개 북측 인근에 위치하며, 북동측 근거리에 삼육부산병원이 있고 주위는 본건과 유사한 단독주택 및 농경지 및 북서측의 임야로 이루어 져 있어 주위환경 및 주거환경 보통임. 2) 교통상황 차량접근 불가능하나 인근에 시내버스정류소가 있어 대중교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 남동하향 완경사의 고지이며, 제시외주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 본건을 포함하는 것으로 보이는 현황 1미터 여의 시멘트포장 골목도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 도시철도(2022-07-13)(저촉), [추가기재사항] 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건은 지목 "전"이나, 현황 제시외건물 부지(대)로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 1) 건물의 구조 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, ·외벽 : 크링카 타일 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽은 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함, ·창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임. 2) 이용상태 주택임. 3) 설비내역 도시가스 공급설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며,(인근 주민에 의하면 현재 거주중인 사람은 없다고 함.), 남향임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	주택	조적조 슬래브지붕 단층 63.6㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.