경매마당 경매정보 '2025타경2393'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매6계]2025타경2393

부산광역시 강서구 명지동 3354 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 101동 9층902호

부산 강서구 명지동 3354

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지52.35㎡(15.84평)

건물84.25㎡(25.49평)

감정가397,000,000원

최저가397,000,000원

보증금39,700,000원(10%)

청구액404,802,927원

개시결정2025년 07월 15일

감정일2025년 07월 28일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 27일

1 / 4

감정가

3억9700만원

1557만4735원/평

최저가

3억9700만원

1557만4735원/평

실거래 매매

4억3000만원

KB 4억3000만원

실거래 전세

3억원

KB 2억9500만원

유찰2026년 08월 27일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.27(10:00)

3억9700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명문초등학교 동측 인근에 위치하는 명지1차 금강 펜테리움 센트럴파크 101동 902호이며 주변은 명지국제신도시내 아파트단지 및 상가지대로서 각급 아파트단지 및 각종 상업 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 29층 건물 중 9층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지 및 타일 마감. - 창호: 새시창호. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지이며 아파트의 부지입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 왕복4차선 규모의 도로를 통해 주로 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 제3종일반주거지역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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