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일괄매각. 제시외 건물 포함
부산 사하구 당리동 327-38
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1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '당리초등학교' 북측 인근에 위치하고 있는 부동산(토지)로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 '당리역'이 소재는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 북동하향 완경사지대 내에 부지 조성한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-07-03), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-03)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외물건㉠, ㉡이 소재하나, 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 보임. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 1층은 보증금 1억5천만원, 2억은 보증금 1억3천만원에 각각 전세로 임차하고 있는것으로 조사 되었습니다. 2) 기 타 : 없 음. 1) 건물의 구조 조표30831내 조표제30831호 벽돌조 슬래브지붕 2층건물(사용승인일: 1988.06.22.)로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 등 마감, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 1층 및 2층에 제시외물건㉠~㉡이 소재하나, 구조, 규격 및 용도 등으로 보아 부합물 및 종물로 보임. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 1층은 보증금 1억5천만원, 2억은 보증금 1억3천만원에 각각 전세로 임차하고 있는것으로 조사 되었습니다. 2) 기 타 : 없 음.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 1-1 | 계단밑창고 | 블록조 - | 173,160원 |
| 1-2 | 보일러실 | 샷시조 - | 105,000원 |
대법원
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