경매마당 경매정보 '2025타경3693'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 서부지원 [경매4계]2025타경3693

부산광역시 사하구 장림동 60-36 화인빌리지 5동 2층201호

부산 사하구 장림동 60-36

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지114.22㎡(34.55평)

건물59.34㎡(17.95평)

감정가57,000,000원

최저가39,900,000원

보증금3,990,000원(10%)

청구액31,128,382원

개시결정2025년 10월 30일

감정일2025년 11월 13일

배당종기2026년 01월 23일

매각일2026년 08월 19일

1 / 2

감정가

5700만원

317만5487원/평

최저가30%

3990만원

222만2841원/평

실거래 매매

4600만원

KB 6500만원

실거래 전세

6500만원

KB 6000만원

유찰2026년 08월 19일

유찰1회

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

3990만원진행

2026.07.15(10:00)

5700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 부경보건고등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건(5동)내 2층 201호로서, (사용승인일 : 1994.07.11.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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